Проекты НПА
Tab3
Секретари районных, городских маслихатов
Tab2
Аким области Баталов Амандык Габбасулы ХХХVI сессия областного маслихата  
Tab6
Внеочередная XLIV сессия Алматинского областного маслихата
Tab7
Секретари районных, городских маслихатов

О повышении базовых ставок земельного налога не используемые в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан земли сельскохозяйственного назначения по Талгарскому району

Проект

РЕШЕНИЕ ТАЛГАРСКОГО РАЙОННОГО МАСЛИХАТА

 

город Талгар     № _______      «_»__________2016года

 

О повышении базовых ставок земельного

налога не используемые в соответствии

 с земельным законодательством

Республики Казахстан земли

сельскохозяйственного назначения

по Талгарскому району

 

В соответствии с  пунктом 5 статьи 386, пункт 1 статьи 444 Кодекса Республики Казахстан от 10 декабря 2008 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), статьей 6 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республики Казахстан» Талгарский районный маслихат РЕШИЛ:

1.Повысить базовые ставки земельного налога в десять раз на не используемые в соответствии с земельным законодательством  Республики Казахстан земли сельскохозяйственного назначения по Талгарскому району.                                                                        

2. Возложить на руководителя государственного учереждения «Отдел земельных отношений Талгарского района» (по согласованию М.Тыныбай) опубликование настоящего решения после государственной регистрации в органах юстиции в официальных и периодических печатных изданиях, а также на интернет-ресурсе, определяемом Правительством Республики Казахстан, и на интернет-ресурсе районного маслихата.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Талгарского районного маслихата «По вопросом экономической реформы, бюджета, тарифной политики, развития малого и среднего предпринимательства».           

4.Настоящее решение вступает в силу со дня государственной регистрации в органах юстиции и вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

 

Председатель сессии                                          Секретарь районного

районного маслихата                                          маслихата 

 

Секратарю маслихата

Талгарского района Ж.Енкебайулы

 

Пояснительная записка

К проекту решения маслихата Талгарского района

«О повышении ставок земельного налога на не используемые в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан земли сельскохозяйственного назначения

Талгарского района»

 

В соответствии со статьей 6 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан»,пунктом 5 статьи 386 пунктом 1 статьи 444 Кодекса Республики Казахстан от 10 декабря 2008 года «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый Кодекс), Талгарским районным отделом земельных отношений разработан проект решения маслихата Талгарского района «О повышении ставок земельного налога на не используемые в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан земли сельскохозяйственного назначения Талгарского района», в десять раз от базовых налоговых ставок на земли сельскохозяйственного назначения, по следующим основаниям:

Согласно формы – 22 ежегодного статистического отчета земель по состоянию на 01 ноября 2015 года, территория Талгарского района составляет – 365327 гектаров, в том числе пашни – 36122 гектаров, из них орошаемой 28805 гектаров, сенокосов – 3593 гектаров, многолетних насаждений 5458 гектаров, пастбища – 180854 гектаров, прочих земель – 134360 гектаров.

На территории Талгарского района в ходе инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения за 2015 год, выявлены неиспользуемые земельные участки на общую площадь 2008,32 гектаров, в том числе пашня        -1065,24 гектаров,  многолетних насаждений 233,96 гектаров, пастбища – 709,12 гектаров и направлено письмо с копиями правоустанавливающих документов и перечнем собственников земель неиспользуемых по целевому назначению в ГУ «Управление по контролю и охраной земель по Алматинской области» дляпринятия мер нарушителям земельного законодательства Республики Казахстан, в соответствии со статями 145-148 Земельного Кодекса Республики Казахстан а также пункта 7 статьи 16 Закона «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан», в целях саблюдения установленного режима использования земельных участков в соответствии с их сельскохозяйственным назначением.

В соответствии с нормами статьи 65 Земельного Кодекса РК, собственник или землепользователь земельного участка обязан: использовать землю в соответствии с ее целевым назначением и режимом использования земельного участка, собственники земельных участков и землепользователи участка несут все обязанности, обременяющие земельный участок (его использование по назначению, предоставление сервитутов, уплата налогов и иных обязательных платежей и другое). В связи с длительным неиспользованием собственником или землепользователем земельного участка сельскохозяйственного назначения последнему наносится вред в связи с загрязнением, захламлением, деградацией и ухудшением плодородия почв. На ряду с чем земельный участок, который ранее находился в составе пашни и более одного года, начиная с осени, не используется для посева сельскохозяйственных культур, переходит в угодья – залежь в связи с не подготовленностью почвы, что само по себе влечет ухудшение плодородия почв.

На основании вышеизложенного и проводя в пример неоспоримые факты нарушений Земельного Законодательства РК со стороны собственников земельных участков и землепользователей участков, считает  оправданным повышение ставок земельного налога в десяти раз, на не используемые  в соответствии с земельным  законодательством РК земли сельскохозяйственного назначения.

В тоже время не внесение в маслихат района, предложения о повышении ставок земельного налога, установленные статей 378 Налогового Кодекса РК на не используемые в соответствии с земельным законодательством РК земли сельскохозяйственного назначения – как своевременное принятие мер к нарушителям Земельного Законодательства РК, влечет за собой бездействие должностных лиц органов местного самоуправления.

 

Руководитель ГУ «Отдел земельных

отношений Талгарского  района»                                            М.Тыныбай

 

Расчет

Повышения ставок земельного налога на не используемые в соответстви с земльным законодательсмтвом Республики Казахстан земли сельскохозяйственного назначения Талгарского района

 

1. При наличии земельного участка сельскохозяйственного назначения у землепользователя общей площадью 1000,0000 гектаров /балл бонитета – 10/состовляет 12 050 тенге =/ставка налога 12,05 тенге*1000,0000 гектаров/.

2. В случае если часть земель сельскохозяйственного назначения не используется часть площадью 200,0000 гектаров из общей площади 1000,0000 гектаров, сумма налога за неиспользуемую часть составит 24100 тенге = /200,0000 гектаров*12,05*10/.

3. Таким образом, после повышения налога на неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения в десяти раз, землепользователь должен будет оплачивать земельный налог на общую сумму 33 740 тенге =/800,0000 гектаров*12,05+200,0000 гектаров *12,05*10/, при этом расчете сумма повышенного налога на неиспользуемые земли сельскохозяйственного назначения составит 21 690 тенге, где /33 740 тенге-12 050 тенге/.

Проект решения отрожает направленность Послания Президента Нурсултана Назарбаева к народу Казахстана «Нурлы жол- Путь в будущее» от 11 ноября 2014 года, в котором ключевыми моментами нового курса, новой экономической политики Казахстана названы: эффективное управление бюджетными средствами, в том числе от поступлений налогооблажения и рациональное использование  природных ресурсов Республики Казахстан.

Принятие решения маслихата о повышении ставок земельного налога на не  используемые в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан земли сельскохозяйственного назначения Талгарского района позволит решить проблемы, препятствующие росту бюджета, поможет в создании реальной базы налогооблажения за пользование земельными участками  сельскохозяйственного назначения.

Решение отвечает Концепции развития местного самоуправления в Республике Казахстан, положительно скажется на экономическом и социальном развитии Талгарского района.

На оснований выше изложенного прошу Вас принять решения Повысить базовые ставки земельного налога в десять раз на не используемые в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан земли сельскохозяйственного назначения по Талгарскому району.

 

Руководитель ГУ «Отдел земельных

отношений Талгарского  района»                                       М.Тыныбай

Автор : btamedia

САЙТЫ ГОР. РАЙМАСЛИХАТОВ

Для отображения блока требуется Flash Player
 

Интерактивный опрос

Знате ли вы депутата областного маслихата избранного от вашего округа?

 

Анонсы

04.08.2017 «К сведению депутатов областного маслихата».

В соответствии со ст. 10 Закона Республики Казахстан «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» 10 августа 2017 года в 1100 часовсозывается ХХ внеочереднаясессия областного маслихата VIсозыва в г.Талдыкорган ул. Тауелсиздик 38, в здании областного акимата.     

Повестка дня:

1.     О внесении изменений в решение Алматинского областного маслихата №11-54 от 9 декабря 2016 года «Об областном бюджете Алматинской области на 2017-2019 годы».

2.     Прочие вопросы.